Фото: Unsplash
Чаще всего дома в Дубае покупают европейцы, финансисты из Азии, индийцы и россияне, и повышение спроса привело к резкому подорожанию недвижимости. Состоятельные люди рассматривают ОАЭ как постоянное место жительства.
FT сообщает, что чаще всего покупателями элитного жилья в Дубае становятся россияне, для которых ОАЭ осталась в числе немногих стран, охотно принимающих их в качестве туристов; европейцы, стремящиеся к теплому климату и более низким налогам; азиатские финансисты, уставшие коронавирусных ограничений в Азии; индийцы, для которых в Дубае действует новая привлекательная программа для долгосрочного проживания.
Комплекс Atlantis The Royal, построенный Kerzner International, стал одной из достопримечательностей искусственного острова Пальма Джумейра, и цены на квартиры в ней в последние годы резко выросли. Семь лет назад квартиру с двумя спальнями можно было приобрести за 5,5 млн дирхамов ($1,5 млн), однако после пандемии спрос стремительно увеличился, и один из трехэтажных пентхаусов Atlantis The Royal был продан за 180 миллионов дирхамов. Брокерская фирма Unique Properties считает, что стоимость элитной недвижимости в Дубае в следующем году продолжит расти, поднявшись на 13,5%.
В ОАЭ действует программа, которая предоставляет иностранцам ПМЖ, если они инвестируют не менее 10 млн дирхамов (примерно $2,7 млн) в местную компанию или инвестиционный фонд. В январе 2021 года в Эмиратах ввели схему получения гражданства через инвестиции в собственность.
Фото: Unsplash
Forbes также отметил возросший интерес российских миллиардеров в покупке жилья в Дубае еще в апреле 2022 года, указав, что бизнесмены рассматривают ОАЭ в качестве места для постоянного или длительного проживания. Генеральный директор брокерской компании Driven Properties Абдулла Аладжаджа тогда рассказал, что чистая стоимость приобретаемой россиянами недвижимости в Дубае в первом квартале этого года выросла на 71% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Дубайское агентство недвижимости Betterhomes сообщало в июле о росте продаж квартир на 60% за первую половину этого года. За первые шесть месяцев 2022 года было продано жилья на общую сумму, которая на 85% больше, чем за тот же период годом ранее. Чаще всего квартиры и дома в городе покупали граждане Индии, Великобритании, Италии и России, число россиян среди покупателей выросло на 164% по сравнению с первой половиной 2021 года.
По материалам РБК и Financial Times
